El crédito Unamos de Infonavit les permite a dos personas juntar sus recursos crediticios para poder acceder a una vivienda. No es necesario que los trabajadores que se unen tengan un vínculo familiar, puede tramitarse este crédito si lo desean dos amigos, vecinos, parejas sin estar casados, etc.
A continuación te informaremos sobre las principales características que posee, la precalificación Infonavit, los puntos y demás datos que te interesaran.
Precalificación Unamos créditos Infonavit
La precalificación posee la misma forma que para sacar los demás créditos. La precalificación Infonavit se inicia con la realización de una Cuenta Infonavit para acceder a tus puntos y saber los requerimientos necesarios como así también la documentación para tramitar la precalificación.
Las dos personas que soliciten el crédito Unamos de Infonavit deberán checarse sus puntos ya que estos se unirán para llegar a los 1080 puntos necesarios para poder acceder a la hipoteca.
Los invitamos a tocar el botón y acceder a sus puntos Infonavit que les permitirán saber si pueden postularse para los créditos Unamos Infonavit.
Características del crédito Unamos
Los requisitos y características que el crédito Unamos de Infonavit solicita deberán estar cumplidos por las 2 personas que desean unirse en este crédito, es así que podemos destacar los siguientes:
- Este crédito esta constituido por 2 créditos:
- Crédito familiar: El crédito se solicita entre dos parientes familiares.
- Crédito corresidencial: El crédito es solicitado por parte de dos personas que no tienen vínculos establecidos para la ley. Es decir, pueden solicitarlo 2 amigos, vecinos, compañeros de trabajo etc.
- Precalificación Infonavit de un total de 1080 puntos Infonavit.
- La vivienda será adquirida en copropiedad entre las personas que lo requieren.
- Este crédito permite acceder a casas de mayor valor y en zonas urbanizadas y céntricas.
- Poseer una relación laboral formal y vigente.
- Deberá estar afiliado en el Instituto Mexicano del Seguro Social.
- El crédito es en pesos y tiene una tasa de interés fija anual (aplica complemento de pago), durante la vida del préstamo.
- El complemento de pago aplica para derechohabientes con ingresos de hasta 6.4 UMA.
- La causa del Régimen Especial de Amortización (REA), adhiere como un porcentaje fijo del 2%.
- Se dará el 100% del monto de la subcuenta de vivienda de los participantes.
- El crecimiento anual en el pago es un esquema progresivo que cambia del 1% al 4.5% anual fijo, por todo el plazo del crédito de acuerdo al ingreso mensual en UMA.
- La contribución de administración es fija y va del 0% al 1.0%, dependiendo del ingreso mensual en UMA.
- Una vez pagado el crédito completo se cancelara la hipoteca y se podrá solicitar un nuevo crédito hipotecario en el Infonavit.
Si las 2 personas cumplen estos requisitos y desean solicitar el crédito es imprescindible que se presenten en algún servicio Infonavit para empezar a tramitar el crédito con Infonatel.
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Beneficios de Unamos Créditos Infonavit
Este crédito tiene varios beneficios, los cuales nombraremos a continuación para informarte y que obtengas el crédito que mejor se adapte a vos y a la persona con quien quieras unirte para alcanzar a tener la vivienda soñada.
Listado de beneficios:
- Te permite unirte con la persona que quieras para acceder al crédito.
- Poder acceder a una casa con un elevado monto de compra.
- El monto del crédito que se otorga tiene correspondencia con la capacidad de endeudamiento de las 2 personas que participan. Esto se presenta de la siguiente forma poque uno de los objetivos es que los derechohabientes puedan pagar sus cuotas cómodamente.
- Deberán tener un ingreso fijo, sin importar de cuento es el salario de cada uno.
- No habrá penalización en los casos que se adelanten pagos o se cancelen de forma anticipada.
- Las cuotas patronales se aplicarán para pagar el crédito.
- Las 2 personas que deciden ser copropietarios se les otorgara un seguro de vida ante cualquier eventualidad.
- La vivienda a la que acceden tendrá un seguro contra daños para su tranquilidad.
Copropiedad del crédito unamos Infonavit
La característica de copropiedad tiene varios ítems a tener en cuenta una vez que se accede a este crédito.
- Los copropietarios deberán establecer en el convenio que porcentaje de la vivienda corresponde a cada uno. El porcentaje está sujeto al monto individual que cada participante aporte.
- Cada participante será evaluado individualmente y deberá cumplir con los criterios de elegibilidad.
- En caso de uno de los copropietarios se niegue a pagar las cuotas o luego servicios y mantenimiento de la vivienda este puede ser obligado a través de abogados o consentimiento y autorizaciones para que lo haga.
- Para realizar modificaciones en la vivienda es necesario que las 2 partes estén de acuerdo, sino no se podrán realizar dichas modificaciones.
- No es necesario que los copropietarios tengan un vínculo familiar o amoroso para poder acceder a la casa.
Documentos a presentar
Para cada uno de los créditos los papales a presentar son los mismos, a continuación les informaremos que deben mostrar al Infonavit.
- Formulario o Solicitud de crédito correctamente llenada y firmada.
- Cédula de identidad de las personas copropietarias, emitida por una autoridad competente, que debe estar vigente a la fecha de su presentación, la misma tiene que contener:
- Fotografía.
- Firma.
- Domicilio del derechohabiente.