El programa «ConstruYO Infonavit» se enfoca en la autorremodelación y construcción de viviendas por parte de los propios trabajadores que se encuentran afiliados a Infonavit. A través de este programa, los trabajadores pueden utilizar su crédito de vivienda Infonavit para mejorar, ampliar o construir una vivienda de acuerdo a sus intereses.
Aquí te ayudaremos a conocer cuál es el proceso para obtener el crédito ConstruYO de Infonavit y también te diremos cuáles son los requisitos, montos, reservas de citas y qué otros créditos te pueden servir.
¿En qué consiste el préstamo de Infonavit para construir?
El programa ConstruYO Infonavit busca empoderar a los trabajadores y permitirles tomar decisiones más activas en relación a su vivienda, lo que a su vez contribuye al desarrollo de comunidades más sólidas y a la mejora de las condiciones de vida.
Algunas características y objetivos:
- Fomento de la Autogestión: El programa promueve que los trabajadores sean protagonistas en la mejora y construcción de sus viviendas, lo que implica un proceso de autogestión en lugar de adquirir una vivienda existente.
- Mejora de la Calidad de Vida: Permite a los trabajadores mejorar sus condiciones de vida a través de la construcción o remodelación de viviendas que se ajusten a sus necesidades y las de sus familias.
- Flexibilidad y Personalización: Los beneficiarios tienen la flexibilidad de personalizar su vivienda de acuerdo a sus preferencias y requerimientos, lo que puede incluir la incorporación de tecnologías sustentables y la adopción de diseños adecuados.
- Aprovechamiento del Crédito Infonavit: Los trabajadores utilizan su crédito Infonavit para financiar las mejoras en sus viviendas, lo que puede ayudar a que su patrimonio inmobiliario sea más adecuado y cómodo.
En caso de que tengas algún tipo de duda podrás llamar o presentarte en alguna de las oficinas, a continuación, podrás hacer clic en el siguiente botón para poder ver cuáles y donde quedan las mismas.
¿Cómo comprar terreno y construir con Infonavit?
Para comprar un terreno y construir una vivienda es más sencillo utilizando un crédito de Infonavit en México, debes seguir los pasos que te indicamos a continuación y cumplir con ciertos requisitos. A continuación, te indicaremos cuales son los requisitos que debes tener para obtener un terreno y construir tu casa con Infonavit.
Requisitos del crédito Infonavit para vivir:
- Asegúrate de ser un trabajador afiliado a Infonavit y de contar con los puntos infonavit necesarios acumulados para obtener un crédito de vivienda.
- No tiene que tener otro crédito Infonavit.
- Encuentra un terreno adecuado para la construcción de tu vivienda. Este terreno debe estar ubicado en una zona apta para la vivienda y cumplir con los requisitos establecidos por Infonavit.
- Acude a una entidad financiera autorizada por Infonavit y solicita una preaprobación para obtener un crédito de vivienda que incluya la compra del terreno y la construcción de la vivienda.
- Asegúrate de evaluar tu capacidad de pago y determinar cuánto puedes destinar al pago del crédito de vivienda.
- Elige un desarrollador de vivienda que cumpla con los requisitos de Infonavit.
- Una vez que encuentres un terreno adecuado, firma un contrato de compraventa del terreno con el vendedor.
- Llena la solicitud de crédito de Infonavit, incluyendo la documentación requerida. Esto generalmente incluye información personal, financiera y documentos como tu acta de nacimiento, CURP, comprobantes de ingresos, entre otros.
- Infonavit evaluará tu solicitud y, si cumples con los requisitos, aprobará el crédito. Asegúrate de seguir las regulaciones y normativas de construcción locales.
- Infonavit puede realizar visitas de supervisión para asegurarse de que la construcción cumpla con las normas y regulaciones.
- Una vez que la vivienda esté terminada y aprobada, Infonavit realizará una inspección final y procederá a la entrega.
Tipos de crédito del ConstruYO Infonavit
El programa construYO se compone de 3 tipos de créditos distintos que te servirán para construir ampliar y reparar. Te indicaremos a continuación cuales son los tipos, tendrás que elegir el que mejor se adapte a tus necesidades.
ConstruYO Reparaciones Menores
El programa se centra en la financiación de reparaciones y mejoras menores en viviendas. Estas mejoras pueden incluir trabajos de mantenimiento, reparación de techos, instalación de sistemas de seguridad, mejoras en la accesibilidad, y otros proyectos de menor escala.
Infonavit ofrece un monto de financiamiento específico para las reparaciones menores, que puede variar según las necesidades y el estado de la vivienda. Para acceder a este programa, debes cumplir con los requisitos y la elegibilidad establecidos por Infonavit, que pueden incluir tener un crédito vigente con Infonavit y demostrar la necesidad de realizar las reparaciones menores.
Los trabajadores afiliados a Infonavit pueden pagar el financiamiento para reparaciones menores a través de un crédito hipotecario o un crédito personal, dependiendo de sus circunstancias y preferencias.
Debes presentar una solicitud específica para el programa ConstruYO Reparaciones Menores y proporcionar la documentación requerida. La aprobación del financiamiento dependerá de la evaluación de Infonavit.
ConstruYO con Asesoría Técnica
El objetivo principal de este programa es proporcionar orientación y asistencia técnica a los trabajadores durante el proceso de construcción de sus viviendas para garantizar que se lleve a cabo de manera adecuada y cumpla con las normativas y estándares de calidad.
El programa proporciona asesoramiento técnico a los trabajadores afiliados a Infonavit que desean construir su vivienda. Esto incluye orientación en áreas como la selección del terreno, el diseño de la vivienda, la elección de materiales de construcción y la supervisión de la obra. Los técnicos de Infonavit evalúan los proyectos de construcción propuestos por los trabajadores para garantizar que cumplan con los requisitos y normativas de construcción.
El programa se enfoca en garantizar que las viviendas se construyan de manera segura y cumplan con estándares de calidad.
ConstruYO con Constructora
Este programa ofrece una solución para aquellos que desean construir una vivienda, pero prefieren contar con la experiencia y los servicios de una constructora profesional para llevar a cabo el proyecto.
Infonavit trabaja con un grupo de constructoras aprobadas que cumplen con los estándares y requisitos establecidos por el Instituto. Los trabajadores pueden elegir una de estas constructoras para llevar a cabo la construcción de su vivienda. A través de este programa, los trabajadores pueden utilizar su crédito Infonavit para financiar la construcción de su vivienda por medio de la constructora elegida.
Solicitar crédito construyo Infonavit
Para pedir el crédito del Infonavit es importante que primero se solicita una cita para el Infonavit. La cita la podrás solicitar tocando el botón que te dejamos y seguir las indicaciones que te sugerimos:
Pasos para pedir una cita:
- Tendrás que tocar el botón y buscar en el menú la selección de citas.
- Lee los pasos especificos que se te piden que cumplas.
- Ten en cuenta que podrás acceder a una cita teniendo una cuenta o no en el sistema de Infonatel
- Recuerda obtener una cita en el fecha y hora que mejor se adapte a tu agenda personal.
Construcción con crédito Infonavit ¿Cuáles son los beneficios?
Infonavit ofrece varios beneficios para todos los trabajadores afiliados al instituto que cumplan con los requisitos solicitados. Dentro de los beneficios que puedes obtener te nombraremos a continuación los más importantes:
- Personalización de la Vivienda: Al construir tu propia vivienda, tienes la oportunidad de personalizarla según tus necesidades y preferencias. Puedes elegir el diseño, el tamaño y los materiales de construcción que se ajusten a tus gustos y requerimientos.
- Mejoras en la Calidad de Vida: Al tener una vivienda que se adapta a tus necesidades, puedes mejorar tu calidad de vida y la de tu familia. Puedes incluir características específicas, como espacios adicionales, áreas verdes o sistemas de seguridad.
- Inversión a Largo Plazo: La construcción de una vivienda representa una inversión a largo plazo en tu patrimonio. A medida que pagas tu crédito de Infonavit, estás invirtiendo en un activo que puede aumentar su valor con el tiempo.
- Ahorro en Costos de Mudanza: Al construir tu vivienda, evitas los costos asociados con la compra de una vivienda existente y los gastos de mudanza. Esto puede resultar en ahorros significativos a largo plazo.
- Aprovechamiento del Crédito Infonavit: Los trabajadores afiliados a Infonavit pueden utilizar su crédito para financiar la construcción de viviendas, lo que les permite aprovechar su capacidad crediticia para obtener una vivienda a medida.
- Seguridad y Garantía de Calidad: La construcción de viviendas con un crédito de Infonavit implica la supervisión y garantía de calidad por parte de Infonavit. Esto ayuda a garantizar que la vivienda cumpla con estándares de construcción y seguridad.
- Control del Proceso: Al construir tu vivienda, tienes control sobre el proceso de construcción y puedes asegurarte de que se realice de acuerdo a tus estándares y preferencias.
- Flexibilidad de Pagos: Infonavit ofrece opciones de financiamiento flexibles que se adaptan a las necesidades financieras de los trabajadores. Puedes seleccionar un esquema de pago que te resulte cómodo.
- Apoyo y Asesoramiento de Infonavit: Infonavit brinda asesoramiento y orientación a lo largo del proceso de construcción para garantizar que se lleve a cabo de manera exitosa.
Te recordamos que es esencial cumplir con los requisitos y las regulaciones establecidos por Infonavit y coordinar con las constructoras aprobadas en el caso de programas que involucran la construcción por terceros.
¿Cuál es el monto del construyo Infonavit?
El préstamo que te otorga el crédito ConstruYO es de: $528,00, el mismo tiene una serie de características que te ayudarán a pensar en el financiamiento del mismo.
- Se puede financiar desde 85%, 150% o 200% del saldo de tu subcuenta de Vivienda.
- Tendrás un plazo de 2 a 10 años para poder pagarlo.
- No tendrás que dejar tu casa cómo garantía porque es un crédito hipotecario.
- Tiene de tasa anual solamente el 24%.
- Para poder pagar y decidir con quien compartirás la casa es totalmente libre la decisión.
Simulador ConstruYO Infonavit
Para poder utilizar el simulador de Infonavit y saber cuál es el monto exacto según tus puntos y tu situación podrás tocar el siguiente botón y seguir las indicaciones que te dejamos:
- Tendrás que dirigirte a la sección de simulador.
- Ahí tendrás que escribir tu monto de salario, el plazo y tu historial crediticio.
- Recuerda que la tasa de interés es del 24%.
- Recuerda que el costo anual del Infonavit de ConstruYO será del 26,8%.
Créditos del Infonavit para construir
Infonavit ofrece una serie de créditos destinados a la construcción de viviendas, y uno de los programas más conocidos es el «Construyo», que permite a los trabajadores afiliados a Infonavit financiar la construcción de su vivienda. Te indicaremos a continuación que otros créditos se pueden obtener con Infonavit, podrás tocar el que mejor se adapta a tus necesidades para obtener más información sobre el.
- Si ya tienes una vivienda y deseas realizar mejoras o ampliaciones en la misma, el Crédito Mejoravit te permite financiar estas mejoras. Puedes utilizar este crédito para proyectos de remodelación y ampliación.
- Este programa te permite combinar tu crédito Infonavit con un financiamiento adicional de una entidad financiera. Puedes utilizar esta opción para financiar la construcción de viviendas.
- Este programa engloba todas las opciones de financiamiento de Infonavit en un solo crédito, lo que te brinda flexibilidad para construir o adquirir una vivienda.
- A través del segundo crédito Infonavit, los trabajadores pueden utilizar su crédito para adquirir un terreno y construir su vivienda.