Para solicitar la carta cancelación de hipoteca de tu casa es importante tener a mano diferente información que te necesitaras a la hora de realizar dicho tramite. Esta cancelación de Hipoteca puede realizarse en linea, te mostraremos los pasos y la documentación necesaria para realizarla de forma rápida y sencilla.
Documentos necesarios para realizar la cancelación de Hipoteca Infonavit
Es necesario que tengas en cuenta estas recomendaciones antes de realizar la cancelación, ya que te serán pedidos algunos datos que son de vital importancia para dicho tramite.
Estos son:
- Número de notaría
- Correo electrónico del notario que realizará la cancelación la escritura escaneada
- Escritura
- Fecha de elaboración
- Dirección de la vivienda
- Nombre del notario que originó la escritura
Importante: Esto lo tienes que hacer con las notarías que están registradas dentro del padrón del Infonavit
¿Cómo realizar la carta instrucción de cancelación de Hipoteca?
Para crear la carta de cancelación debemos entrar a mi cuenta Infonavit ingresa tu correo o numero de seguridad social (NSS) y tu contraseña, luego resuelve el captcha que te solicita el sistema.
Inmediatamente Infonavit nos manda el siguiente mensaje
Debes dar dar click en salir para seguir, una vez dentro del portal nos vamos a la pestaña mi crédito. Selecciona carta cancelación de hipoteca y te enviara a una siguiente pantalla.
Luego nos preguntara si es un instrumento privado o escritura pública, deberá seleccionar la opción que se adapte al tipo de tramite que desea realizar.
Te puede Interesar: Créditos Infonavit
Una vez elijamos nos mostrara una imagen de cómo debe lucir y los datos que debe tener en los primeros renglones, de esa forma puedes identificar si la elección que hiciste es correcta. Una vez identificado que la opción que colocamos es la correcta debemos dar click en continuar.
A continuación nos pregunta por qué medio haremos la cancelación (No en todos los estados tienes la opción de escoger entre el registro público o notaría)
Aquí tienes dos posibilidades, puedes escoger entre el registro publico o la notaria. Te explicamos los pasos para cualquiera de las dos opciones:
- Registro Publico: Al escoger el registro público debes presentar la carta de cancelación para certificar que el crédito fue liquidado en favor del acreditado obviamente el instituto debe aprobarla para que se libere la hipoteca ante el registro.
- Notaria: Cuando elegimos esta opción, nos dirá que la carta se envía a notaría para que elabores el instrumento de cancelación. Debes saber que la notaría te cobrará los gastos y honorarios del proceso.
Nos solicitara los siguientes datos:
- Nombre del notario que realizará la cancelación
- Número de la notaría
- Estado
- Correo electrónico
- Número de escritura
- Fecha en la que se elaboró la escritura
- Dirección de la vivienda
- Nombre del notario que originó la escritura
- Número de notaría y el estado. (Esta información que te solicita la encontrarás en los primeros párrafos de la escritura pública)
Una vez completado con los datos correspondientes, deberá hacer click en continuar.
El en paso siguiente nos pide que subamos la escritura. Este archivo no debe pesar más de 20 megas, la podemos arrastrar o seleccionar desde el dispositivo.
Cuando la carga del archivo llegue al 100% debemos hacer click en el botón de continuar. Nos brindara el número de caso, el tipo de servicio y el estatus. También podrá descargar la carta cancelación de hipoteca en donde dice PDF solo le das click y se descarga en automático.