Vivienda del Bienestar

El acceso a una vivienda digna y adecuada es un derecho fundamental, y en México, diversos programas han sido diseñados para garantizarlo. Uno de ellos es el programa Vivienda del Bienestar, impulsado por el Gobierno de México, que busca atender a las personas con mayor rezago habitacional. Este programa se complementa y se relaciona con el Infonavit, que es uno de los principales organismos que otorgan créditos para vivienda en el país.

A continuación, te explicamos qué es la Vivienda del Bienestar, cómo acceder y los documentos necesarios. Además, te contamos cómo se vincula con el Infonavit, y todo lo que necesitas saber para aplicar correctamente en el Infonavit y que créditos puedes acceder. Por último, te dejamos una sección de preguntas frecuentes que te serán de gran ayuda.

¿Qué es el programa Vivienda del Bienestar?

El Programa Vivienda del Bienestar es una iniciativa del Gobierno Federal de México, operado a través de la Comisión Nacional de Vivienda (CONAVI), la Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (SEDATU) y otros organismos públicos. Su objetivo es dotar de viviendas a familias en situación vulnerable o que habitan en zonas marginadas, rurales o urbanas, promoviendo el bienestar social, económico y ambiental.

Este programa otorga subsidios o apoyos directos para la construcción, ampliación o mejoramiento de viviendas, y puede vincularse con otros programas de financiamiento como créditos Infonavit, lo que permite complementar recursos.

Documentos necesarios para solicitar Vivienda del Bienestar

Para poder aplicar al programa, generalmente se requiere presentar los siguientes documentos que te expresamos a continuación:

• Identificación oficial vigente (INE)
• CURP
• Comprobante de domicilio
• Comprobante de ingresos (puede ser carta laboral o de ingresos propios)
• Documentación que acredite la posesión del terreno (en caso de construcción o mejora)
• En algunos casos: constancia de situación de vulnerabilidad o pertenencia a algún grupo prioritario (personas indígenas, mujeres jefas de familia, adultos mayores, etc.)

¿Quiénes pueden solicitar este programa?

Si quieres acceder a este programa, pero no conoces si estas en condiciones de solicitarlo, te informamos que el programa está dirigido a personas que cumplan con alguno de los siguientes criterios:

• Viven en condiciones de extrema pobreza o alto rezago social
• Residen en zonas rurales, urbanas marginadas o áreas indígenas
• No cuentan con acceso a servicios básicos de vivienda
• No han recibido previamente subsidios federales de vivienda
• Pertenecen a grupos vulnerables (madres solteras, adultos mayores, personas con discapacidad, comunidades indígenas)

¿Cómo se relaciona con Infonavit?

Aunque Vivienda del Bienestar y Infonavit son programas diferentes, pueden complementarse. Por ejemplo:

• Una persona que tiene Subcuenta de Vivienda con Infonavit pero no cumple los requisitos de crédito tradicional, puede acceder a apoyos del programa del Bienestar.
• Se pueden usar recursos del Infonavit como ahorro y combinar con subsidios del programa para mejorar una vivienda o construir en un terreno propio.
• En algunos casos, el programa funciona como una alternativa para personas que aún no cotizan en el IMSS o que trabajan en el sector informal.

Requisitos para ingresar al programa

Para poder acceder al programa te indicamos que deberás cumplir con las siguientes recomendaciones que te expresamos a continuación:

• Ser mayor de edad
• No haber recibido subsidios de vivienda en años anteriores
• Estar en situación de vulnerabilidad social
• Presentar todos los documentos requeridos
• Tener disposición para recibir visitas de verificación por parte de SEDATU o CONAVI
• Contar con un terreno o espacio donde se pueda construir o mejorar la vivienda

Recomendaciones y sugerencias

La Vivienda del Bienestar representa una gran oportunidad para las familias mexicanas que no han podido acceder a una vivienda digna. Si formas parte de este grupo o conoces a alguien en esta situación, infórmate y participa. Además, si ya cuentas con recursos en tu Subcuenta de Vivienda Infonavit, explora cómo puedes complementar ambos programas para maximizar los beneficios.

• Asegúrate de tener todos tus documentos vigentes
• Consulta directamente en CONAVI o en la delegación local de SEDATU
• Si cuentas con ahorro en Subcuenta de Vivienda Infonavit, verifica si puedes usarlo como complemento
• No entregues documentos originales a terceros que no estén acreditados
• Participa en los censos y convocatorias oficiales de programas de bienestar

¿Cómo obtener el crédito Infonavit?

Lo primero  que tienes que hacer al solicitar tu crédito Infonavit es realizar la precalificación, la cual podrá definir quién es la persona interesada en obtener un crédito. Para esto deberás contar con una cierta cantidad de Puntos. Una vez obtengas este paso, tendrás la aprobación del crédito en la respectiva precalificación.

Allí tienes que reunir una serie de documentos y tendrás que presentar tu solicitud de manera formal en las oficinas de Infonavit. Por último debes firmar el Aviso de Retención de Descuentos a través de tu cuenta Infonavit.

Este es un documento con el cual infonavit informará al promotor de un trabajador que solicitó un crédito y cuál sería la cantidad que se descontará de su respectivo salario base.

❓ Preguntas frecuentes

¿Dónde me inscribo al programa Vivienda del Bienestar?

Debes acudir a tu oficina regional de la SEDATU o CONAVI o esperar convocatorias abiertas a través de programas como “La Escuela es Nuestra” o “Sembrando Vida”.

¿Puedo participar si ya tengo un crédito Infonavit?

Sí, en algunos casos puedes complementar recursos o recibir ayuda para mejora o ampliación. Dependerá del programa específico y la evaluación social.

¿Necesito estar registrado en el IMSS?

No necesariamente. Este programa también incluye a trabajadores del sector informal o personas sin seguridad social.

¿Puedo recibir apoyo para construir en un terreno familiar?

Sí, mientras puedas acreditar posesión legal o un documento de cesión, el terreno puede ser considerado válido para el programa.

¿Este programa tiene algún costo?

No tiene costo por inscripción. Los apoyos son subsidios directos, aunque se te puede pedir participar con mano de obra o materiales complementarios.

¿Cuánto dinero otorgan para la vivienda?

El monto varía según la ubicación, necesidad y tipo de apoyo (construcción, ampliación o mejoramiento). En promedio, el apoyo puede ir de $50,000 a $90,000 pesos.

Listado de Créditos que Ofrece Infonavit

Oficinas del Infonavit